Ordinul ministrului Justiției pentru aprobarea Normelor privind tarifele de onorarii minimale pentru serviciile prestate de notarii public a fost publicat pe 26 ianuarie în Monitorul Oficial. Noile norme îi pot ajuta pe cei interesați să înțeleagă care sunt tarifele la care trebuie să se aștepte atunci când merg la notar.
Potrivit ordinului, pentru serviciile prestate, notarii publici au dreptul la:
a) onorarii minimale stabilite în sume determinate;
b) onorarii minimale graduale – pe tranșe și în cote procentuale – în raport cu valoarea determinată sau determinabilă a obiectului actului. Onorariul gradual și procentual este datorat și dacă actul este supus condiției sau termenului;
c) onorarii stabilite liber între notarul public și solicitant pentru actele și procedurile notariale prevăzute.
Onorariile se stabilesc liber între notarul public și solicitant pentru următoarele acte și proceduri notariale:
1. procedura autentificării:
a) alegerea regimului matrimonial prin convenție matrimonială;
b) actul de lichidare la schimbarea regimului matrimonial;
c) modificarea regimului matrimonial prin convenție matrimonială;
d) renunțarea la dreptul de proprietate și la un dezmembrământ al dreptului de proprietate;
e) contractul de logodnă;
f) contractul de fiducie;
g) contractul de administrare;
h) constatarea amiabilă a unui act nul sau anulabil;
i) pactul de opțiune de vânzare;
j) pactul de opțiune de cumpărare;
k) retractarea revocării testamentului;
l) încheierea de respingere;
m) contractul de comodat;
n) contractul de închiriere;
o) promisiunea unilaterală de vânzare;
p) actele și procedurile care au ca obiect bunuri mobile;
2. procedura succesorală:
a) certificat de executor testamentar;
b) lichidarea pasivului succesoral;
c) intervenția creditorului în cadrul procedurii succesorale pentru valorificarea creanței;
d) actul de lichidare între soțul supraviețuitor și moștenitori;
e) proces-verbal de constatare a stării materiale a testamentului olograf;
f) proces-verbal de validare a testamentului olograf;
g) citarea succesibililor cu domiciliul în străinătate și dovezile de comunicare a acesteia;
h) încheierea de respingere;
3. procedura divorțului:
a) acordul parental în procedura divorțului;
b) actul de lichidare între foștii soți;
c) încheierea de respingere la cererea de divorț;
4. darea de dată certă înscrisurilor;
5. consultații juridice în materie notarială, altele decât cele care sunt urmate de încheierea unui act la notarul public respectiv.
Scutiri de la obligația de plată a onorariilor
Potrivit normelor, sunt scutite de plata onorariilor următoarele acte întocmite în scopul valorificării unor drepturi prevăzute de legi speciale și de protecție socială:
– declarații privind ajutorul de șomaj;
– declarații privind ajutorul social;
– declarații privind obținerea alocației de stat pentru copii;
– declarații privind acordarea burselor pentru elevi și studenți, pentru obținerea de rechizite școlare și pentru obținerea de cazare în cămine;
– declarații privind stabilirea sau valorificarea drepturilor foștilor deținuți politici, veteranilor de război și ale văduvelor acestora;
– declarații privind valorificarea drepturilor persoanelor cu handicap;
– declarații și procuri necesare în cadrul procedurii de obținere a despăgubirilor prevăzute de Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 156/2007, privind despăgubirea persoanelor fizice care au constituit depozite la C.E.C. în vederea achiziționării de autoturisme, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 232/2008, cu modificările și completările ulterioare;
– declarații de donare de organe, țesuturi și celule;
– declarațiile sau procurile necesare în vederea stabilirii sau valorificării drepturilor prevăzute, ca forme de sprijin al unor categorii sociale, în alte programe naționale instituite prin legi speciale sau de protecție socială.
Se pot acorda scutiri în cazurile în care statului român îi revine obligația de plată a onorariului.
Reduceri din onorariile datorate
Pentru moștenitorii minori fără venituri proprii, pentru moștenitorii care nu realizează niciun fel de venituri sau realizează venituri sub venitul minim pe economie, precum și pentru moștenitorii din zonele declarate calamitate se pot acorda reduceri de până la 100% din onorariul datorat. Dovada situațiilor menționate anterior se face cu înscrisuri.
Se poate reduce cu 15% onorariul pentru autentificarea actelor în care avocații sau consilierii juridici au calitatea de dobânditori ai drepturilor și, implicit, obligația de plată a onorariului, precum și la succesiuni, dacă aceștia au calitatea de moștenitori.
Se pot reduce până la 70% onorariile pentru autentificarea actelor în care au calitatea de dobânditori ai drepturilor și, implicit, obligația de plată a onorariului magistrații, soții/soțiile acestora, precum și copiii lor minori.
Se reduc cu 30% onorariile pentru autentificarea contractelor de vânzare-cumpărare și a oricăror alte acte care se încheie în cadrul programului „Prima casă”, cu excepția celor prevăzute în anexa nr. 1 pct. 10 și 25.
Se reduc cu 50% onorariile pentru autentificarea actelor de dare în plată încheiate în condițiile Legii nr. 77/2016, privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite, cu modificările și completările ulterioare.
Se pot acorda reduceri de 90% la onorariile stabilite pentru actele notariale în care au calitatea de dobânditori ai drepturilor și, implicit, obligația de plată a onorariului: Uniunea Națională a Notarilor Publici, camerele notarilor publici, personalul acestora sau al birourilor notarilor publici, notarii publici, soții/soțiile acestora, precum și copiii minori ai notarilor publici. Aceeași reducere de 90% se poate acorda și la onorariile stabilite pentru actele notariale în care au calitatea de dobânditori ai drepturilor și, implicit, obligația de plată a onorariului orice persoane juridice în care Uniunea Națională a Notarilor Publici și/sau camerele notarilor publici sunt acționare, asociate sau fondatoare, după caz.
În cazul actelor în care se pot acorda mai multe reduceri de onorariu se aplică o singură reducere, respectiv cea care are cuantumul cel mai mare. (D.R.)
