Viața la bloc nu este simplă. În cadrul asociațiilor apar uneori dispute, nu doar între locatari, ci și între proprietarii de apartamente și conducerea asociației. Cum poate fi revocat din funcție președintele asociației de proprietari? Conform legii, decizia aparține Adunării generale a proprietarilor.
Potrivit legii, adunarea generală a proprietarilor poate decide cu privire la unele măsuri care vizează nu doar executarea unor lucrări de întreținere sau reparații, ci și cu privire la conducerea asociației de proprietari. Legea nr. 196/2018, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, stipulează, la articolul 48, că „adunarea generală poate adopta hotărâri, dacă majoritatea proprietarilor membri ai asociației de proprietari sunt prezenți personal sau prin reprezentanți care au o împuternicire scrisă și semnată de către proprietarii în numele cărora votează”. Dacă la prima convocare nu este întrunit cvorumul necesar de jumătate plus unu, întrunirea adunării generale se suspendă și se reconvoacă în termen de maximum 15 zile.
„La adunarea generală reconvocată, dacă există dovada că toți membrii asociației de proprietari au fost convocați pe bază de tabel convocator sau prin poștă cu scrisoare recomandată, cu conținut declarat și confirmare de primire, și prin afișare la avizier, hotărârile pot fi adoptate, indiferent de numărul membrilor prezenți, prin votul majorității acestora”, se menționează în actul normativ. (D.R.)
